以新北市房價來說，新莊住宅區房價相較下更貼近大眾，就算是首購族在未來幾年才會有居住需求，平時也要多了解房地產和不動產。趁著好好天氣我們到新莊重劃去走走，看看目前新莊重劃區的整體發展和生活機能，鄰近新莊的頭前重劃區推案量大，相對也有不少新建案值得我們去探聽! 新建案對於抗震這點也較以前的抗震標準更加注重，而新莊的兩大重劃區分別為新莊副都心及頭前重劃區兩大重劃區，有家長考量的文教學區以及交通便利性，附近捷運有中和新蘆線、捷運環狀線和機場捷運線，而頭前重劃區主要鄰近幸福站和新北產業園區這兩個捷運站，即為環狀線和機場線這兩個雙捷運。
頭前重劃區相對於副都心腹地較小，但開發的進度較快，生活機能和交通便利上相對到位，若現階段有居住需求，可考慮頭前重劃區這一區塊。今天來到屬於頭城重劃區的【御春城】新成屋，屬於文教學區，平時有觀望房地產朋友應該知道，新成屋最大的好處就是可以直接走進去室內環境，體驗採光和通風及感受實際的格局差異。相較於預售屋而言，當然選擇新成屋的風險會低許多囉! 這就是為什麼許多人傾向以新成屋為主要的考量，畢竟看的到的比較安心
畢竟房地產是人生中的重要資產，所以相信許多人在看房的時候，除了建案本身外，也注重空間設計、抗震和交通便利吧! 
沿著福美公園走過去，前方住宅區就是屬於廣春成建設的【御春城】建案，其中特色有一百種生活美學。廣春成建設在1999年起至今建案30多座，103年獲得台灣誠信建商認證，為知名的建商，對於建築抗震、混凝土品質和空間設計上也是更有經驗。
御春城位在思源路和福美街口，過思源路就是頭前國中和昌平國小，屬於文教學區，附近就有四個公園，分別為化成公園、頭前運動公園、福美公園和福基公園，而御春城斜對面是福美公園，下樓走路一分鐘即可到達。除了生活機能外，還是保有綠意休閒空間的住宅區。
預售屋往往都得經歷漫長的等待，至少需要2-3年的時間，等待過程是否會發生變故，那真的是無人可知。房地產首選當然選擇新成屋，至少不會變成新聞上常聽到爛尾樓。所以呀！房地產建商的品牌可是非常重要的，像是建物品質、抗震等，當然能先蓋後售的建商，讓人可以走入建案和多方觀察，肯定是更能放心。
大門入口在座落在福美街，寬敞氣派的門口一眼就可以認出御春城，整體風格很有廣春成建設的沉穩內斂。這裡屬於文教學區的純住宅，少有外車進入，對於喜歡居家安靜生活的朋友是很不錯的選擇。
六米挑高大廳無壓迫感，還有間接的燈光投射空間很大氣。
大樓必備的接待大廳，可以讓閨蜜或者好友齊聚聊天。
出電梯後為一層六戶，共用三部電梯，兩個客梯(12人)和一個貨梯(17人)，基本上使用客梯機會較高，貨梯在另外一邊分別使用。電梯很重要，如果電梯不夠，需求又高，這樣可能會有長時間等待電梯的窘境。
金碧輝煌的防火大門，我只能說這真的很酷！
參觀的是46坪的樣品屋，交屋時廚房並沒有隔間，樣品屋也是裝潢成開放式格局，這也有大家重視的防盜保全系統(智慧安全防護-悠遊隨行一卡通)。
進門一個小玄關，才不會被人一眼看光，因為隱私非常重要，交屋後可搭配置物空間設計與鞋櫃來達到遮蔽的效果。
挑高三米六大客廳，就是舒適阿！不壓迫的居家空間設計，相信滿多人應該會滿愛的。大坪數的空間設計，沒有框架的空間設計可以自由揮灑創意，一百種生活美學就看你的擺設功力吧! (一百種生活美學白話一點就是美學百百種，創意無限) 而客廳有大面的落地窗採用YKK氣密窗，這算是住宅區而棟距看起來也是足夠，目前前面那塊空地是國美建設，距離至少有１０米道路寬。
現代人越來越可以接受開放式廚房，好處就是室內的視野可以從客廳延伸到廚房，在煮飯的過程中還能與小孩互動，光想畫面就一整個溫馨!
從廚房角度往回客廳看，樣品屋的柵欄巧妙區隔餐廳和客廳空間，但保留了穿透的視覺效果，這類的室內設計其實很廣泛使用，放大空間感！真希望我也能實際體會這設計一百種生活美學
這開放式廚房廚房配備為: 隱藏式電熱排油煙機、雙口IH智慧感應爐、鏡面吊隱式烘碗機、樂天人造石檯面、SVAGO蒸烤爐、EVERPURE淨水器。如果偶爾想烤個餅乾或蛋糕，自家廚房就能發揮廚藝了，除了有這麼多配備能盡情發揮外，這廚房好寬敞真是讓我太羨慕了。
還有防墜陽台，對有小朋友的家庭來說可是大加分．陽台空間滿大的，放上一台洗衣機和烘衣機都不成問題。
這裡有三房，這是最大的主臥房，也是大面的落地窗！小朋友們好奇的跑到窗前欣賞風景
主臥的廁所前方空間，可以作為更衣室！這應該是所有女生的夢想吧，衣服永遠就是這麼多，如果能有屬於自己的更衣室也是我的夢想，哈哈。
主臥是採用四件式衛浴配備，廁所開窗通風非常重要，這也是我們平常看屋的注重部分。
另外一房可以擺上雙人床和衣櫥，採光來說算足夠，可以作為客房或孝親房使用。
另外這間房間算是裡面最小，大約只能擺上單人床，面鄰棟而採光相對較差，可以當作客房或是書房使用。
客浴部分，雖無採光但有開窗，附有三件式衛浴設備。客浴空間其實也滿足夠的。
接待大廳的幾何鏡面大牆提升了環境美感，等車的同時也能小憩。
公共設施有：接待大廳、健身瑜珈室、視聽中心、交誼閱覽廳。視聽室空間目測可以容納20幾位朋友，和健身瑜珈室還有最夯的TRX懸吊耶! 太令人羨慕了。
一樓交誼閱覽廳大面採光，而背後則是大面的書牆，這裡住戶假日偶爾也能在這裡愜意的閱讀!
還有住戶信箱區和小朋友最愛的遊戲室，童趣可愛的遊戲室空間寬敞，地板也是採用防撞設計。
樓下有11個店面，因和大門避開，所以和住戶間不太受影響。人行道空間設計也足夠，散步也安全許多。
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大門面臨的是福德一街，和對街相距10米，車流量不高，確保生活品質。
大門側邊就是福美公園，過個馬路就到公園了! 就算住在住宅區內想來點運動或是散步，不用走太遠。尤其是有孩子的家庭，在挑屋地點選擇上除了抗震、交通便利、文教學區外，綠地活動空間也是考量的點(我懂!!)。
福美公園還有PU跑道，喜歡跑步的朋友應該會很愛
公園必備的遊戲區設備非常的新，我們在這裡陪孩子玩了很久阿~
附近生活機能有星巴克、LOUISA COFFEE、和全聯，以及萊爾富等等，基本的生活機能有到位。
最後總結一下廣春成建設的【御春城建案】一百種生活美學，格局規劃 二房(31.21)~三房(46~50)，公設比約34%。45-49萬/坪，含車位總價帶在1,600萬-2,300萬元間。全案單層6併、3部電梯，地上19樓、地下3樓，管理費用70元/坪，投資建設: 廣春成建設股份有限公司，基地地址:新北市新莊區福美街177~187號，鄰高架有點近，介意的朋友可選擇其他面向，住宅區交通便利成熟、文教學區方便孩子就學。
交通便利三鐵共構【一高、雙捷、三特快】一高：由中原路轉上國道一號中山高速公路，雙捷：近捷運幸福站、新北產業園區站(700米)，三特快：台1線(往三重重新路至台北橋頭)、特2號(接連五股&土城交流道)、台64線(貫串八里、新妝、新店)
【房地產相關資訊】
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